よくある質問 | ライフタイムデザイン株式会社

家を建てる時、最初にやるべきことは何ですか?

理想の家づくりを計画的にすすめるために、まず大切なのは全体の予算を決めることです。予算決めには自己資金や住宅ローンについて考える必要があります。当社では専門知識を持つスタッフが、的確なアドバイスでお客様の疑問や悩みにお答えし、資金計画づくりをサポートします。

地震対策も万全な家を建ててもらえますか?

弊社の基本的な骨組みは通称「メタルジョイント工法」といい、集成材と組みあわせることによって、引っ張り強度および引き抜き強度に強い構造を基本としております。耐震等級2以上を基本にご提案させていただきます。結果として無理な間取りや大開口部をあきらめていただく可能性もありますが、耐震強度をより重視したご提案が基本ポリシーです。

土地探しもこれからですが、相談に行ってもいいですか？

もちろん大丈夫です。淡路島内においては、地域の不動産業者等との太いパイプを通じたレアな売り土地情報もご紹介可能です。また、すでに検討されている土地がある場合も、付帯工事の必要性や費用、お客様のプランにふさわしいかどうかなど、専門家としてしっかりとアドバイスさせていただきます。

他社で検討中ですが、御社への相談は可能ですか?

もちろんです。いくつかのプランを納得のいくまでご検討いただき、お客様にふさわしい一邸を建てられることをおすすめします。

入居時期を決めていて、それに合わせて建ててもらいたいのですが…?

着工工事のスケジュールとの兼ね合いとなります。できる限りご希望に添えますよう逐次ご相談しながら、計画的な家づくりをすすめます。

担当者は変わりますか?

最初のご相談から完成・お引渡しまで、同じ担当者が設計士や技術者、工事担当者などをとりまとめながら責任を持って対応いたします。

間取りは自由設計ですか?

設計士が手がけるフルオーダー（自由設計の家）と、厳選されたプランから選べるセレクトオーダー（パッケージの家）の2種類があります。

大工さんはどんな方々ですか?

地元淡路島で多数の実績があり、弊社が信頼を寄せる大工さんを手配させていただきます。

プランや見積もりは無料ですか？

無料で行っております。ぜひお気軽にお問い合わせいただきオフィスへと足をお運びください。すぐそばにモデルハウスもあり、お客様が家づくりについてイメージしやすい環境が整っています。

坪単価はどのくらいですか?

プランの内容や性能によって異なりますが、坪単価50~60万円というのがひとつの目安です。

資金計画やローンのことがわからず心配なのですが…?

資金面のご相談もお任せください。専門知識を持つ当社スタッフが多種多彩な住宅ローンの違いについてのご説明や、お客様にあった有利で安全な住宅ローンのご提案をさせていただきます。もちろんローン手続きも無料で当社が行います。

お金のお支払いは、いつ発生しますか?

注文住宅の場合は、まずお申込み時に発生し、その後、着工、中間、完工のタイミングでお支払いいただくことになります。

住宅ローンの借り入れ可能金額はどれくらいでしょうか?

ご年収および現在のお借入れ状況からの試算となります。返済に無理が生じない借り入れ金額を、綿密な資金計画とともに考えていきましょう。

保証について教えてください。

弊社は株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)への事業者登録をしております。基礎の配筋検査、構造躯体検査、外装下地検査の3回の検査を経て工事をすすめます。雨漏りや手抜き工事に関し、お引渡し時から向こう10年間の保証が付与されます。万が一不具合があった場合は、弊社担当者へお申しつけください。迅速に対応いたします。

断熱性能・耐震性能はどうですか?

断熱性能はZEH基準および国が定めた地域区分等級を基本としております。淡路島では過剰品質ではありますが、ウレタン吹付断熱と遮熱LOW-Eペアガラスを基本とし、快適な住空間をご提供します。耐震性能については、メタルジョイント工法の採用と耐震等級2以上を基本としております。

太陽光発電は付けられますか?

ご予算ご要望に合わせて、さまざまなタイプの太陽光発電をご提案します。

メンテナンスについては大丈夫ですか?

当社では、安心の30年定期点検を実施しています。

ZEH住宅って何ですか？

「ZEH(ゼッチ)」とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称で、住宅に「断熱、省エネ、創エネ」の機能を持たせることで暮らしのエネルギーの完全な自給自足をめざすという、政府が推奨する取り組みです。光熱費削減＆快適な毎日を実現するZEH住宅への関心度はますます高まってきています。この注目の住宅についてももちろん、建築実績のある当社に安心してお任せください。

モデルハウスはありますか？

オフィスのすぐ近くにあり、打ち合わせと同時にご見学いただけます。使い勝手とカッコよさを両立させた現実的なモデルハウスです。デザインはもちろん、耐震性・風通しなども考慮したアイデア溢れる設計をぜひゆっくりとご覧ください。

夜の時間帯にモデルハウスの見学は可能ですか？

平日は18時以降も見学できます。完全予約制ではありますが、常設展示場ですので日時はお客様のご都合に合わせフレキシブルに対応させていただきます。

完成見学会は行っていますか?

期間限定での完成見学会などを行っています。日時などの詳細は、随時HPやアプリ、SNSなどでお知らせしますので、ご確認をお願いします。

工事中の現場見学はできますか？

もちろん大丈夫です。工事中にしか見ることができない躯体や断熱材、その他の施工精度などをぜひご確認ください。工事着工後は、打ち合わせも現場を見ていただきながらの方がよりスムーズです。

自宅でも打ち合わせもお願いできますか?

はい、ご自宅での打ち合わせも、もちろん可能です。

ほかのハウスメーカーや工務店との違いは何ですか?

弊社では、性能、デザイン、価格のすべてにおいてお客様にご満足いただくための努力を惜しみません。そしてお客様に対して何のごまかしもない正直な家づくりをすすめています。淡路島に精通し、地域とのパイプを駆使しながら島での暮らしにふさわしい家づくりをご提案できるのも大きな特徴です。詳しくは「会社について／代表メッセージ」および「ライフタイムデザインの家」のページをご覧ください。

施工エリアはどこになりますか?

淡路島全域になります。

建て替えやリフォームはしてくれますか?

はい、リフォーム・リノベーションなど、ご要望に合わせてプランニングします。自由設計だけでなくパッケージプランも多彩に取り揃えています。

しつこい営業の電話はないでしょうか？

もちろんそのようなことはございませんので、ご安心ください。