竣工までの流れ | ライフタイムデザイン株式会社

家づくりに関する疑問や不安、また当社のサービス体制についてのご質問など何でもお気軽にご相談ください。まずは、お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。資料の送付も承っております。

オフィスのすぐそばでモデルハウスを公開しています。事前予約にてお越しください。平日は18 時以降の見学も可能です。また、建築中の現場見学のほか新築完成見学会も随時おこなっています。飾りすぎない等身大の家をご覧いただき、ぜひご自身の家づくりの参考にしてください。
※モデルハウスの見学は完全予約制となっております。お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。

新しく建てる家のイメージはもちろんのこと、今後の暮らし方のご希望なども教えてきただきながら、まずはご一緒に資金計画を立てていきます。お客様に合った条件の良い金融機関のご紹介や住宅ローン借入れの事前審査のお手伝いもいたします。

土地をこれから探すという方もご安心ください。地元淡路島の土地情報に詳しい当社が、ご希望のエリアで土地探しからお手伝いします。土地をお持ちの場合は、敷地調査の段階から当社が責任をもって 担当させていただきます。

ヒアリングの際にお聞きした内容と資金プラン、敷地調査の結果を踏まえながら、プロの視点とセンスでお客様にふさわしいプランを作成し、ご提案します。さらにお客様と打ち合わせを重ねプランを練り上げ、同時に概算見積もりもご提出します。

総合的にご判断いただき当社での設計・施工を決定していただいた時点で、建築工事請負契約書の取交しとなります。

融資申し込みを、当社がお客様に代わり申請いたします。

お客様に契約時のプランを再度確認していただきご納得いただいたうえで最終図面を作成します。あわせて設備仕様決定の最終打ち合わせもおこないます。

最終図面の仕様による本見積もりをご提出し、最終金額決定となります。この時点で資金計画書も提出いたします。

建築確認申請を、当社がお客様に代わり申請いたします。

着工前に地盤の強度を綿密に調査します。その結果により地盤の改良や補強工事が必要な場合もあります。

いよいよ工事がはじまります。最初は建物を支える基礎工事です。鉄筋を配筋し、コンクリートのベタ基礎を完成させます。

建物の骨組みを組み上げていき、屋根の一番上の部材である棟木を取付けたところで上棟となります。

建築確認申請どおりの施工かどうかを調べる中間検査が、行政の検査機関によっておこなわれます。この検査に合格してはじめて次の工程にすすむことができます。

外装の施工、天井・壁・フローリング仕上げ、窓サッシや階段取り付け、クロス張りや照明類・設備機器の設置など、建物全体を仕上げます。

行政による完了検査をおこない、建築確認申請どおり建てられていることを確認後、完了済み証の交付を受けます。

完成した建物全体を図面と照らし合わせ、お客様にもチェックしていただきながら最終点検をおこないます。この時、設備機器などの使用方法もご説明し、その後お引渡しとなります。

弊社は株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) への事業者登録をしております。雨漏りや手抜き工事に関し、お引渡し時から向こう１０年間の保証が付与されますので、万が一不具合があった場合は、弊社担当者へお申しつけください。迅速に対応させていただきます。