秋晴れの中、地鎮祭が無事に！
ライフタイムデザイン社の井上です。本日はお日柄も良くお天気も最高の秋晴れ☀️の中、無事に地鎮祭を納めさせていただきました。お施主様は大阪から淡路島へ移住されます。場所は最近ウチのホームグラウンドと化してる淡路市釜口地区の高台（笑）。最近大人気の平屋建て住宅。太陽光パネルも設置して断熱性能も最高等級に近い仕様となります。日当たり抜群で塩害の心配も無く、太陽光発電には最高の設置環境になります!バリバリ発電するでしょうね。太陽光パネル関しては、皆さんご興味も有り、打ち合わせ時にメリットやデメリット、コスパなども良く聞かれます。電気代の高騰もありなおさらですね。実際には私個人としては、設置環境次第とお伝えします。淡路島は日本国内でもトップクラスの環境だと思います。冬場の積雪か無くカラッ晴れる瀬戸内気候で最高の効率でしょうね。ただし塩害が無い、敷地の向きが良い=東から南に向けて遮るものが無い、設置の屋根部分がデザイン的に適している等……。もちろん事前調査や打ち合わせ時に屋根デザインも含めご提案しています。 太陽光パネルも安くなってきましたし、プラグインハイブリッド車や停電時のバックアップ、昼間に自宅に居る時間が多い方（子育て中や介護、テレワーク等）には特にお勧めしています。 コチラは現在鋭意建築中の釜口シリーズ。外壁工事が完了しました。これからコーキング処理してアクセントの木部塗装や吹付け塗装すれば足場解体となります。デザインはサーファーズハウスの規格タイプ。構造はWB工法となります。サーファーズハウスはウチのアイコン的な住宅です。真っ白の外壁にターコイズブルーの玄関ドアとアクセントの木部外壁のイメージですが、コチラは一捻りしてネイビーブルーの外壁に玄関ドアはグレー、吹付け塗装もホワイトとネイビーブルーの２色展開の予定です。またイメージが変わって新鮮です。 内装工事も電気配線や配管工事も仕込みが完了。ユニットバスも設置完了。フローリング施工に養生も完了。昨日から石膏ボード貼りもスタートしました。 WB工法となりますので、内装仕上げも指定のコットンクロス。お施主様との色決めも完了しておりますので、ここからは一気に仕上げ工程となります。サンルームの設置や広々した庭先は天然芝も予定しております。青い空と大阪湾、庭先はサンルームからウッドデッキに天然芝………まさに海沿いのサーファーズハウスになりますね〜！完成見学会も予定しております。また改めて告知しますので、WB工法の空気感の良さとサーファーズハウスのデザインを実感いただけます!
完成写真撮影、第2弾！
ライフタイムデザイン社の井上です。施工例写真撮影第2弾！物件は午前中の物件から車で2分（笑）現場が近いってイイですね～！コチラは建物本来は完成しておりますが、国道の切下げ工事の真っ只中。外構工事も切下げ工事待ち。貸別荘という事で先ずはイメージ写真を先行して施工例写真と共に撮影します。 完成写真は、お引渡し前の場合が大半で、なかなか家具や家電か入った状態ではよほどタイミングが合わない限り難しいのですが、今日はどちらも貸別荘という事でラッキーなことに、共に家具や家電が入った状態で撮影できました。やはりモデルハウスのようにイメージがわきます（笑） 外構工事も先行してデキる範囲を進めていましたが、本格的に国道の歩道切下げ工事がスタートしましたので、ちょっと中途半端になりました……。早めに申請してましたが、やはり国道の切下げ工事は大変です……。 最初は国道沿いの眺望が心配でしたが、屋上利用にして大正解でした!今日は特に好天に恵まれ屋上からは空と海しか見えません。非日常を味わえる空間です（笑）
完成物件の撮影
ライフタイムデザイン社の井上です。先月末に体力自慢の私が何と網膜剥離で、しばらくインスタもブログも更新できませんでした……。地元の眼科クリニックに「先生、なんか右目の上の方に影が出て見えにくいんやけど……」「あぁ～網膜剥離ですね～」「ハァ〜？先生……ワシどつき合いとかしてないで？」「突然なる場合も有りますよ～!」神戸の専門病院に紹介状書いてもらって翌日に病院へ!検査の後、即手術入院に……。1週間から2週間は入院安静って……「先生スイマセン、月末忙しいし明日退院させて!」「しゃーないなぁ……ガスか目に充填されてるから絶対下向きで寝てください」何とか退院してきましたが、退院後の経過診察では剥がれた網膜もくっついたみたいで、順調に回復してるみたいです。まだまだ右目には違和感しかありませんが何とか復帰しました!今日は完成物件の写真撮影。 最高のお天気☀️で、プールも映えます! 温泉♨️も絶賛掘削中。掘削タワーもガンガン稼働してます。午後からは釜口の国道沿いの屋上サウナ付きの貸別荘も撮影の予定。屋上からの大阪湾も最高のお天気でイイ写真がとれるでしょう!まだまだ右目の違和感が拭えませんがボチボチ更新していきます!
残暑厳しい現場の様子
ライフタイムデザイン社の井上です。挨拶変わりになりました「暑いなぁ〜」の第一声。もう秋のお彼岸ですが、まだまだ夏の陽気です……今日は特に湿気でじんわり汗💦か吹き出します。さて現場の様子ですが淡路市釜口地区ばかりですので慣らしがてら納車されたてのモンキー125で。先ずはWB工法で建つサーファーズハウス。断熱材の施工か終わり天井下地作業中。外壁工事も透湿防水シート張りが完了。防水下地検査に合格すれば外壁工事がスタートします。道向かいの造成現場も竹やぶの伐採が粗方終わり、確認申請の許可待ちです。また第2弾のWB工法の建物がスタートします! コチラはプールにサウナに温泉付きの貸別荘。建物は完了して外部の工事が最終番になりました!プールのタイル貼りは完了。リビングからプールの間のウッドデッキも束に大引きが設置できいよいよデッキ貼り作業。明日には完成予定です。 敷地も広々してますので、外構工事が大変です。駐車場周りの整備にドックランスペースの整備。プールの循環器にガス工事も同時進行中。現場が作業員さん達の車と重機でワサワサしてます（笑）奥では温泉掘削タワーもフル稼働してます。 コチラも釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。建物が完成して外部の水道や下水道の接続作業。昨日からは外構工事も水道工事の反対側からスタートしました。先ずは隣地際のブロックから。駐車場から玄関までのアプローチはスロープになります。今は建物だけで殺風景ですが、植栽やウッドフェンスが出来てきますと、雰囲気がガラッと変わりますよ〜。 コチラの建物の屋上からの眺めは最高です。ましてサウナも！サウナは専業業者さんが連休明けから作業の予定です。建物自体は猛暑では有りましたが雨の影響もなく至極順調にきましたが、外構工事が始まったら来週は雨予報が………順調なのか運があるようで無いような……微妙な感じです（笑） 貸別荘はオープン準備もありますので、各種手続きもスンナリいくようにサクッと終わらせましょう!
9月中旬というのに……真夏のような現場。
ライフタイムデザイン社の井上です。来週の17日は中秋の名月🌔……夜には鈴虫やコオロギの鳴き声が秋を感じさせますが、今日の陽射しは強烈!熱中症警戒アラートも発令……職人さん達も汗だくで頑張ってます。先ずはWB工法で建つサーファーズハウス。週明けには駆体検査となります。昨日には外部合板張りが完了。今日からサッシの取り付け中。暑いので大変ですが、雨にあたらず外部仕舞いが完了できそうです! WB工法の特徴のひとつ。形状記憶合金バネで開閉するいわゆる換気口。屋根裏の空気を抜く為の開口が2箇所見えます!本来なら屋根の棟に装着されますが片流れ屋根ですので、水上側の高い位置に取り付けします。 バルコニーの防水も完了し、サッシが入れば一安心です。 これからフェノールフォーム系断熱を屋根裏と壁内に充填します。壁内に通気層を設ける為、断熱材は薄くても密度の高い高性能な断熱材が標準となります。通気するので、外部をキッチリ断熱することが大前提となります。 同じく淡路市釜口に国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。足場解体されスッキリしました。昨日から設備機器の取り付け作業。内装クロスも一気にヤッつけ8/8の棟上げから約1ヶ月でほぼ完成しました! 足場が無くなって屋上からの大阪湾がキレイにかぶりつきで見れます! 9月とはいえ雲☁が真夏の入道雲ですな〜（笑） 来週からはいよいよ外構工事もスタートして完成間近となりました。国道沿いで目立つますが、足場のイメージシートも約1ヶ月で撤去。早く撤去しましたので宣伝にもなりませんな（笑） コチラは同じく淡路市釜口のプールにサウナ広々ドックランに温泉付きの貸別荘。プールの配管や防水工事が完了して昨日からプールのタイル貼りがスタート。リビングからプールへのアクセスはウッドデッキ。ウッドデッキもアルミで束や大引きを構成します。デッキも人工デッキ。風合いや足触りは天然素材に勝てませんが、何よりメンテナンスが不要です。個人宅と違い貸別荘のような施設では、メンテナンス不要は管理側からも喜ばれます。週間予報では、しばらく残暑が厳しい状態が続きます。たまにはバイクで！と走り出しましたが、ヘルメットの中は汗だく。エンジンからは熱風地獄………もうしばらく秋は来ませんな（笑）
WB工法の特徴。
ライフタイムデザイン社の井上です。昨日無事棟上げ完了した淡路市釜口で建つWB工法のサーファーズハウス。日曜日にも関わらず大工さん2人で、間柱に窓台、バルコニー防水の為の下地作り。暑い中ご苦労さまです!今日は骨組みから分かるWB工法の特徴的な部分をご紹介していきましょう。 先ずは基礎の内側全周に基礎断熱を施します。床下断熱も当然キッチリ断熱施工はしております。床下は年中安定した温度で夏場は約25℃前後、冬場で約15℃前後の温度差になります。外気温に比して安定した温度となります。例えば夏の外気温が35℃としますと屋根裏は??多分ですが50℃には充分なるはずです。 大工さんとも現場で雑談していたのですが、屋根の棟換気等は夏場には熱風がまさに「吹き出しているで!」と言ってました。 床下の安定した温度に比して、熱い空気は上昇気流となって床下からの空気を引っ張り上げるイメージです。その流れを作るのがWB工法となります。 逆に冬場はなるべく冷たい空気は入れたく無いので、形状記憶合金バネを利用した換気口が閉じて外気を遮断します。 上記の加工は正に床下からの空気の流れを誘導する為のスリット加工ですね!床下から1階の床を流れ壁へ。1階壁から梁のスリット加工部分から2階の壁を通じて屋根裏への一連の空気層がまさにWB工法の特徴となります。もちろん内装仕上げにはビニールクロスは使用しません!石膏ボードにコットンか紙クロス。あるいは透湿効果の有る塗装か塗り壁仕上げが大前提となります。「そんな石膏ボードにコットンクロス貼って湿気が抜けるの??」って思いますよね～!湿気の水分子は非常に細かくて、石膏ボードとコットンクロスの仕上げですと、自由に透過出来るレベルの細かさです。壁内が通気していれば、室内の湿気は驚く程、壁を透過してしまいます。その時点で水分子は臭いや化学物質と共に排出される仕組みですね。ペット臭や部屋干しの際に、驚く程の違いが実感できます。法令上換気システムは設置義務がありますので、便宜上設置はしますが、国が唯一認めた壁通気がWB工法となります。 これから仕上げ作業の中で、また特徴的な部分があれば、ブログやインスタYouTubeなどで発信していき ます!
WB工法第一号棟上げ完了です!
ライフタイムデザイン社の井上です。淡路市釜口で本日WB工法第一号の棟上げが無事完了しました! まだまだ残暑厳しき中での棟上げ………暑い中大工の皆様ご苦労さまでした。 棟上げは対外的にも、見た目が派手ですので、いよいよ工事がスタートって感じですが、私的は8割方完了した気分です!間取りや仕様の決定から確認申請。地鎮祭を経て基礎工事着工。水道配管の仕込みに土台周りの材料搬入。土台の据え付け完了して先行足場。第2便の本体の材料搬入して、天気予報とにらめっこしながら上棟日の決定してレッカーの段取り。やっと棟上げとなりますので、気分は正直「あぁ～やっとここまできたか」って感じでホッとします!まだまだこれから工事が本格的に始まるのですが、土地のご案内や契約から携わってますと「後は完成するだけや!」って思ってしまいます!現場担当者や職人さんはこれからスタートですが、手慣れたベテランばっかりですので安心してお任せできます!この現場はライフタイムデザイン社最初のWB工法となりますので、多少納まりや通気層の確保、断熱工事が独特ですので、完成まで気を抜かずチェックして行きますよ～! また改めてご紹介させていただきますが、形状記憶合金バネを利用した床下換気口や450ミリ間隔で壁内へ床下の空気を流す換気部材。屋根裏まで通気層を確保して屋根裏からも同じく形状記憶合金バネを利用した部材の取り付けも!百聞は一見に如かず！ブログ内やインスタで新たに始めたYouTube配信等、機会があればWB工法の特徴や仕組み、メリットやデメリットなども含め発信して行きますね! 今日は無事棟上げ完了。お施主様おめでとうございます!大工さん、レッカーさん、現場担当者の皆様ご苦労さまでした。
WB工法のチェックと現場の進捗
ライフタイムデザイン社の井上です。淡路市釜口のWB工法で建つサーファーズハウス。基礎が完了して第1便の土台や床周りに断熱材が搬入。昨日は「あぁ〜やこうや」言いながらマニュアル見ながら設置完了。 雨養生して第2便の養生も完了。今日はWB工法本部からＴ氏がチェックに来てくれました! 理論や仕組みは充分に理解してるつもりですが、やはり実戦は違います。比較的シンプルな間取りですので難しい部分は少ないのですが、やはり初めてのWB工法………詳細をチェックしていただきOK合格🈴でした！ これまでは基礎から土台材は基礎パッキンで浮かせて、基礎からの湿気防止や全周換気で白蟻や腐朽菌から構造体を守る考え方でした。 WB工法の画期的な点は床下換気口が18℃以下になると、形状記憶合金バネが反応して換気口が閉じます! 暑い夏は開いて外気より低い基礎内の空気を壁内に自然に循環させます。もちろん壁内から屋根裏まで一気通貫で通気層を設けております。 屋根裏の暑い空気は上昇しますので、床下から屋根裏まで内装壁内には、緩やかな通気層から室内の湿気や臭いが排出される仕組みです! もちろん条件としてビニールクロスは絶対ダメです。コットンクロスや紙クロス、漆喰など仕上材料は限定されます。 また棟上げ完了してから、ボチボチ説明させていただきます! こちらは釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。台風に翻弄され外部周りが多少遅れましたが、いよいよ仕上げ工程。コーキングも完了して外部塗装もほぼ完了。ダークな色合いのウッドサイディングに吹付け塗装。内装クロスも下地パテがスタートしてます! 屋上テラスは海側が前面ガラス張り手すり。FRP防水の保護も兼ねてタイルデッキ材も搬入済み。 まぁしかし大阪湾が一望できます!ここでBBQやサウナでマッタリ……。えぇやろなぁ～（笑） 来週には足場解体して、いよいよ外構工事もスタートします!目立つ場所ですので、会社の足場用イメージシートを少しでも長く宣伝の為に！と思いますが8/8の棟上げから先日の台風養生で巻き取りましたので、1ヶ月も張ってませんわ（笑）まぁウチのイメージでも有るサーファーズハウス改。 マリンブルーの玄関ドアとウッドサイディングで充分アピール出来ているでしょう!!
台風明けの現場。9月スタートです!
ライフタイムデザイン社の井上です。迷走台風に翻弄されましたが、9月スタートは残暑が厳しいですね～! 台風前に土台周りの材料を搬入してました、WB工法で建つサーファーズハウス。今日から土台の据え付け開始です。なんせ初めての工法。現場監督のＨ君もM君も大工さんも初めて。長野の本部で施工研修は受けてきましたが、頭では充分理解出来てるつもりでも実戦は違います。工法の理論や仕組みは分かってるんですが……。いつもの土台据え付け作業とは違いマニュアルを眺めながら慎重に進めます! WB工法に限らず、これから高気密高断熱が当たり前の時代は新しい技術やノウハウを勉強しながら、マニュアル通りにキッチリ施工する事が求められますね～! 経験と勘と度胸では通用せん時代です……昭和のオヤジには少々堅苦しい感じですが、頑張りますよ～（笑） コチラは淡路市釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きのサーファーズハウス。晴れが続き、ようやく外部塗装がスタートします!吹付けに木製サイディングは濃いめの色合い。玄関ドアは鮮やかななマリンブルー! 屋上の床にはタイルデッキの施工も!今日はレッカーも入れて屋上へ搬入します。 台風一過て言えばカラッと晴れて、秋の気配がってのが普通ですが9月スタートはまだまだ真夏の気配。 しばらく晴予報ですので、完成に向けて後一息です!
台風前の現場パトロール！
ライフタイムデザイン社の井上です! 淡路市釜口の高台に建つWB工法のサーファーズハウス。台風🌀ですね～。建設業の大敵で毎年の事とはいえ気分はよろしく有りませんわ。偏西風に乗り切れずウロウロした迷走台風……上陸想定よりかなり遅くなりました。よって9/3の棟上げは延期します。本来なら今日土台周りの材料搬入と同時に、設置の予定でしたが荷受けして養生して来週に設置作業がスタートです。 同じく釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きのサーファーズハウス。大工さんが頑張ってくれました!ほぼ大工工事が完了です。外部も外壁工事が完成。昨日から目地コーキング作業。職人さんも「台風前にできるだけ頑張ります」「暑い中頼んます」足場シートも巻き込みましたので、端材や残材の整理して台風に備えます!8/8の棟上げからほとんど雨の影響なく、早めに外部仕舞い出来ましたので、多少安心ですね～! コチラも釜口に建つサウナにプールに温泉、広々ドックラン付きのフルスペック装備の貸別荘。プールがほぼ完成しました!防水も出来て、これからタイル貼りで仕上げとなります。タイル貼りが完成すればリビングからプールへのウッドデッキで、建物は完成となります。今日は玄関タイル貼りや駐車場周囲の外灯などの工事中。敷地奥では温泉掘削タワーがフル稼働して、温泉掘削中。温泉は約4ヶ月の予定ですので、先ずは建物の消防検査やできる範囲の工事を終わらせる予定。 雨も少なく外部工事も、先ずは順調です! コチラも釜口地区の高台ですが、昨日無事にご契約いただき、このコンクリート壁の撤去作業からスタート。24条申請も許可になり先ずは準備工から。本来なら一気にヤッつけるのですが、台風が来ますと敷地から土砂の流出で道路が汚れます。来週は台風一過で晴れそう！？ですので、来週のスタートに向けて重機搬入して農業用水パイプなどの移設からとなります。 自然の事ですので、予測は無理ですがホンマにタイミングですね～。棟上げ直後とかに台風にヤラれますとブルーシートで囲ったり足場シートを巻き込んだり、資材や残材バッカンからの、ゴミが飛ばないように、とにかく養生と整理整頓が大変です。長くこの仕事してますと、まぁ今だから笑い話で済ませられますが「アカン！洒落にならんわ」って事が台風も関しては多々あります（笑）