台風前の現場パトロール！
ライフタイムデザイン社の井上です! 淡路市釜口の高台に建つWB工法のサーファーズハウス。台風🌀ですね～。建設業の大敵で毎年の事とはいえ気分はよろしく有りませんわ。偏西風に乗り切れずウロウロした迷走台風……上陸想定よりかなり遅くなりました。よって9/3の棟上げは延期します。本来なら今日土台周りの材料搬入と同時に、設置の予定でしたが荷受けして養生して来週に設置作業がスタートです。 同じく釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きのサーファーズハウス。大工さんが頑張ってくれました!ほぼ大工工事が完了です。外部も外壁工事が完成。昨日から目地コーキング作業。職人さんも「台風前にできるだけ頑張ります」「暑い中頼んます」足場シートも巻き込みましたので、端材や残材の整理して台風に備えます!8/8の棟上げからほとんど雨の影響なく、早めに外部仕舞い出来ましたので、多少安心ですね～! コチラも釜口に建つサウナにプールに温泉、広々ドックラン付きのフルスペック装備の貸別荘。プールがほぼ完成しました!防水も出来て、これからタイル貼りで仕上げとなります。タイル貼りが完成すればリビングからプールへのウッドデッキで、建物は完成となります。今日は玄関タイル貼りや駐車場周囲の外灯などの工事中。敷地奥では温泉掘削タワーがフル稼働して、温泉掘削中。温泉は約4ヶ月の予定ですので、先ずは建物の消防検査やできる範囲の工事を終わらせる予定。 雨も少なく外部工事も、先ずは順調です! コチラも釜口地区の高台ですが、昨日無事にご契約いただき、このコンクリート壁の撤去作業からスタート。24条申請も許可になり先ずは準備工から。本来なら一気にヤッつけるのですが、台風が来ますと敷地から土砂の流出で道路が汚れます。来週は台風一過で晴れそう！？ですので、来週のスタートに向けて重機搬入して農業用水パイプなどの移設からとなります。 自然の事ですので、予測は無理ですがホンマにタイミングですね～。棟上げ直後とかに台風にヤラれますとブルーシートで囲ったり足場シートを巻き込んだり、資材や残材バッカンからの、ゴミが飛ばないように、とにかく養生と整理整頓が大変です。長くこの仕事してますと、まぁ今だから笑い話で済ませられますが「アカン！洒落にならんわ」って事が台風も関しては多々あります（笑）
公式YouTubeチャンネル「淡路島家作りTV【後悔しない島暮らし】」始めました！
この度ライフタイムデザイン社は、 公式YouTubeチャンネル「淡路島家作りTV【後悔しない島暮らし】」を開設しました！ ▼チャンネル登録はコチラから https://www.youtube.com/channel/UCCNHLzIdpLcEedvMJmKE-hA 淡路島暮らしの理想と現実のギャップや、島での土地探しの苦労や裏技など、 業界歴35年超の社長が経験に基づいた赤裸々な情報をお届け！ 淡路島暮らしと家づくりの魅力だけでなく、あまり語られない「闇」の部分もお伝えします。 チャンネル登録で、こんな情報をいち早くゲットできますよ！ ・ 島移住の闇と対処法 ・ 島暮らしのお金事情 ・ レアな売り土地情報 ・ ZEHや耐震技術の最新動向 ・ 後悔しない家づくりの極意 代表自ら発信を頑張っておりますので、ぜひチャンネル登録・高評価よろしくお願いします！
淡路市釜口で本日、地鎮祭です!
ライフタイムデザイン社の井上です。本日淡路市釜口にて、無事に地鎮祭を納めさせていただきました!まだまだ猛暑ではありますが、テントの日陰では海からの爽やかな風のおかげで、多少秋の空気感を感じさせる中での地鎮祭です。来週には台風🌀上陸ですが、タイミングも良かった! コチラはWB工法で建つ2件目の現場となります。本日は配置のご確認もして頂き、これから多少の造成と水道引き込み工事に確認申請。来月には基礎工事完了して棟上げとなります。 本日の地鎮祭現場の道向かいの現場。昨日から合併浄化槽の設置しながら水道の外部先行配管。配管が出来た部分から埋め戻し作業も! 来週は台風で微妙なお天気……週間予報とにらめっこしながら棟上げに向けての事前準備に入ります。 見ての通り基礎には換気口があります。ここ10年以上換気口の有る基礎工事は全く有りませんでした! WB工法では形状記憶合金バネの力を利用して、気温18℃前後で開閉する換気口が装着されます。外気に比して、年中気温や湿度の安定した基礎内の空気を壁内に取り込む工夫です。暑い夏はひんやり冷たい基礎内の空気を。寒い時期は換気口が閉じて、地熱の影響で外気より暖かい空気を。もちろん床から壁内を通じて屋根裏から外気に抜ける空気の道を確保する部分に独特のノウハウがあります。基礎の換気口だけでなく床や屋根裏まで専用部材に形状記憶合金バネがセットされた換気部材が使用されます。 大前提として高気密高断熱で有りながら、断熱の内側で通気道が有り、仕上げに漆喰や紙クロス、コットンクロスを使用して湿気や臭いを壁全体から排出します! 百聞は一見に如かず！完成のあかつきには見学会も予定しております。設備や間取りデザインだけでなく臭いや湿気の少ない空気感をぜひとも実感してくださいね!
お盆明けの現場。
ライフタイムデザイン社の井上です。 お盆明けの8/19。カレンダーの並びから今日から本格的にスタートの会社さんも多いようで、現場も本格的に今日からスタートしております。猛暑!?酷暑!?から一転して小雨交じりの曇天で開口一番「涼しいから楽やなぁ!」……確かにお盆休み中のカンカン照りは異常でしたので、かなり楽に感じます!現場は9/3に棟上げ予定のWB工法で建つサーファーズハウスの基礎工事。 基礎工事時自体は完了して、これから水道配管の仕込み。道向かいの現場も週末の地鎮祭に向けて、造成工事が再開。コチラもWB工法で建つ予定です! これらの現場から車で1分のプール付きの貸別荘。プールの配管工事と外周の埋め戻しが本日から再スタートです。 先ほどの現場から車で1分の国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。暑い中お盆明けに雨かもって事で、急いで防水工事をやりました! 小雨とは言いながら、防水が完了して何とか今日の雨でも大丈夫です。内部も電気水道配管もあらかた完了。大工さんも天井下地にフローリングも。 外壁工事も水切り完了して外壁貼りがスタートしてます。お盆中に防水工事が完了しましたので、一安心。 やはり国道沿いと言う事で、昨日地元の寄り合いでも「伸ちゃん!釜口でまたやっとんなぁ!」って（笑） まぁとにかく目立ってしゃーない現場です! 目立つからでは有りませんが、キビキビと作業を進めて「キレイに出来たなぁ」って言われるよう頑張っていきましょう! 久々の雨模様で、かなり暑さが楽に感じます。なんせ一ヶ月は雨無しのカラカラの猛暑……。まだまだ暑いとは思いますが後半戦スタートしました!
淡路島でのパスポート取得
こんばんは、Keikoです！ 昨日は近所のお祭り『釜口盆踊り祭り』でした✨ 実はここ1か月ほど近所の公民館のような所に週一回みんなで集まって、 先生に盆踊りと太鼓を習い、昨日無事に披露して来ました😊 そのお話はまた今度詳しく書こうと思いますが、 出店に知り合いが2組いたり、娘と同じ保育園で親とも少し話したことがある人も何人か来ていたりして、 淡路島に大分馴染んできているなぁ～と感じた一日でした。 このエリアでなくなってしまった盆踊りを復活させようと始まったお祭り、 地元の人で大賑わいで、とても楽しいお祭りでした🍀 さて、本日は淡路島でのパスポート取得についてお話したいと思います。 コロナも落ち着いてきたし、今年こそは海外に行きたい❗と思ってパスポートを見てみると、 何と2年前に期限が切れていました。。💦 10年パスポートになってから、期限切れをするなんて初めてのことでしたが、 娘が生まれて7か月でコロナで緊急事態宣言が発令され、 その後育休も明けてしまい、長期間旅行する機会もなかったので、 パスポートの期限が切れたことさえも気付きませんでした。。 気を取り直して、淡路島でパスポートセンターを調べてみると、やっぱり島内にはなく、、 神戸の三宮駅から徒歩10分の『兵庫県旅券事務所 本所（神戸）』が最寄りの出張所でした。 （大阪に住んでいる時に行っておけば良かった。。涙） 我が家から車で45分程で着くのですが、高速に乗らなければ島外に行けないので、 旦那さんに送ってもらい、同じ神戸国際会館の建物内にある写真屋さんで娘と写真を撮って、 収入印紙を購入したら申請は完了。 2週間後には出来上がるとのことですが、なかなか島外に行くタイミングが合わず、 1ヶ月半後に無事にGETできました❗ その時は必ず本人が受け取らないといけないので、娘が保育園お休みの日に一緒に行き、 娘は人生初めてのパスポートを手に嬉しそうです。 このパスポートにたくさんスタンプ押せるように、ママもお仕事頑張ります😊笑 また申請と交付の受付時間は下記の通りで、毎日受付しているわけではないので、ご注意くださいね。 申請受付時間：水～日 9：00～16：30 交付受付時間：水・金・土・日 9：00～16：30、木 9：00～18：30 次のパスポートの期限が切れる5年以内に、島内でも洲本辺りに出張所が出来ると良いなぁ～ 今回こちらのパスポートを握りしめて、明後日からスリランカとモルディブに行って来ます🌴 本当は冬に行きたかったエリアだったのですが、同行者の都合で真夏に暑い国に行くことに。。 娘の初めての旅先がスリランカというのも、なかなかスリリングではありますが、楽しんできます✨ 帰国後に番外編ででも、また旅の様子をお伝えできればと思っていますが、 今月いっぱい夏休みに入りますので、ブログの方はしばしお休みさせて頂きます。 ここまで読んでいただき、どうもありがとうございました❗ ーーーーー ライフタイムデザイン社が建てた一軒家で移住体験をしてみませんか？ 『暮らすように旅をしよう』がコンセプトのサーファーズハウスのお宿🌴🌴🌴 FLAG Awaji ご予約はこちら（お部屋貸しA） ご予約はこちら（別荘一棟貸し） ご予約はこちら（時間貸し） Keiko Oki 横浜生まれ、新潟育ち。一児の母。 東京・大阪ときどき海外などで暮らし、2023年に淡路島に移住。 旅と人と食（お酒も）をこよなく愛し、単身世界一周するなど訪れた国は50カ国以上。 ライフタイムデザイン社で建てたお家で2024年3月からリゾートゲストハウス・FLAG Awajiを開業。 元リクルート、大手広告代理店勤務。 ID：flagawaji
浦県民サンビーチ
こんにちは、Keikoです！ 我が家では旦那さんが夏休みに入り、娘もそれに合わせて保育園をお休みしているので、 本格的な夏がスタートしています✨ 夏休みということもあり、今週は1週間棟貸しにしていて、 有り難いことに日本各地から連日ゲストが来て下さっています😊ありがとうございます💛💛 旦那さんはお休みなのに一緒に毎日お掃除に帰って来て、 掃除が終わったら海やどこかにお出掛けをするという、例年になく忙しい夏休みを過ごしています。。💦 さてそんな中、昨日もお掃除を終えてから『浦県民サンビーチ』に行ってみました。 こちらはよく行く『道の駅 東浦ターミナルパーク』のすぐ横にあり、 東浦ICから車で5分、大きな市民駐車場もあるのでアクセス抜群です。 3連休最終日の海の日でもそこまで混んでなく、 ヤシの木の下に石の階段もあるので、テントがなくても少し日陰もあり座りやすいです⚓ 海水浴エリアとジェットスキーなどのマリンスポーツエリアは分かれており、 海水浴エリアの端っこには浮島などもあって、小学生達が楽しそうに飛び込みなどをしています😊 こちらは砂と小石のビーチで水の透明度はなかなかなのですが、 時期の問題なのか、残念ながらわかめが大量に浮いています。。 波打ち際にはこれまた大量のわかめが流れ着いており、子供達はわかめを投げて遊んでいます。。 こちらには『Stand Wave』という新しい海の家が一軒あり、 たこ焼き、焼きそば、唐揚げやかき氷などの定番メニューがリーズナブルなお値段で頂けます。 温水シャワーは有料ですが、外にある水シャワーは無料で使えるのも良いポイントです。 大人は生ビール（600円）、子供はかき氷（300円）でカンパーイ❗ 海を見ながらのビールは最高です💛 先週飲み屋で会ったお兄ちゃん達が「大盛りにしてきました！」と持ってきた 溢れんばかりのかき氷を一人でペロリと食べちゃう娘･･･大きくなったね😊 こちらにはジェットスキーやSUPのレンタルや、10分1,000円のバナナボートなどのアクティビティも充実しているので、 今度はもう少し早い時間に来てやってみようかな⚓ ビーチの後ろにはMarriottのホテルがあって景観も良く、 近くに娘が大好きな通称『くじら公園』もあるので、ザブーンと入ってサクッと遊ぶのにも使えそう。 ちなみに今年の海水浴場開設日時は7/16～8/25、花火やBBQは禁止で、公共の冷水シャワーは210円で使えるそうです。 海の家は8月中は平日も、9月は週末のみOPENしているそうなので、 海に入らなくても海を眼前に飲みに行くのも良さそうです✨（シャンパンもありました笑） ここまで読んでいただき、どうもありがとうございました❗ ーーーーー ライフタイムデザイン社が建てた一軒家で移住体験をしてみませんか？ 『暮らすように旅をしよう』がコンセプトのサーファーズハウスのお宿🌴🌴🌴 FLAG Awaji ご予約はこちら（お部屋貸しA） ご予約はこちら（別荘一棟貸し） ご予約はこちら（時間貸し） Keiko Oki 横浜生まれ、新潟育ち。一児の母。 東京・大阪ときどき海外などで暮らし、2023年に淡路島に移住。 旅と人と食（お酒も）をこよなく愛し、単身世界一周するなど訪れた国は50カ国以上。 ライフタイムデザイン社で建てたお家で2024年3月からリゾートゲストハウス・FLAG Awajiを開業。 元リクルート、大手広告代理店勤務。 ID：flagawaji
WB工法で建つサーファーズハウスの基礎
ライフタイムデザイン社の井上です。 淡路市釜口の高台に建つサーファーズハウス。デザイン間取りは基本のままですが、2重通気断熱WB工法で建つ現場となります。最近は基礎パッキンが当たり前になり基礎に換気口が無いのが標準化しております。 WB工法では気温17度前後で、形状記憶合金バネが伸縮する為、夏は換気口が全開になり気温が下がってくるとバネが伸びて換気口が閉まります。 基礎内の安定した地熱を利用して壁内に通気をとった工法で、これから工事が進捗するたびに工法の説明をやって行こうと思います! 来月2025年4月からの法改正にバッチリ対応し高気密・高断熱でありながら、湿気や臭いを自然に排出する理にかなった工法です!別荘とかで、普段住まない家で有ればなおさら、自然に湿気や臭いを排出してくれますので、淡路島に来た際には玄関に入った瞬間から空気感の違いに、ビックリすると思います。一般の住宅でも室内干しやペットの臭い、シックハウスなどが気になる方は是非ご検討の余地ありだと思いますよ～! コチラは昨日8/8に棟上げした国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。サッシ取り付け完了して、大工さんはお盆休みも返上して天井下地作業。今週末にはユニットバスにシャワーブースも組み立て予定。同じく外壁工事も本日透湿防水シート張りも完了。流石に３日間はお盆休みして週末から外壁工事が再開です! 東北や北海道方面は台風🌀の直撃みたい。梅雨明けも遅くかなりの雨量に台風直撃………無事に通過することを願っています。天災とは言え淡路島も地震や台風豪雨被害も度々経験して、身につまされます。 何とか雨の影響を避けながら、屋上、バルコニー防水と外壁工事を来週中には終わらせましょう! まだまだ残暑厳しい季節が後一ヶ月は続きそうですね。今日は夕方にはお墓参りして、短い夏休み？っても２日間くらいですが、朝夕の多少涼しい時間帯に、バイクでもぶっ飛ばして、久々に高校野球でもゆっくり見ましょう! 皆様も残暑厳しき折、体調第一で乗り切りましょう!
お盆休み前の現場です!
ライフタイムデザイン社の井上です。世間はお盆休みモード。ラジオからも阪神高速の渋滞情報や淡路島の混雑ぶりが………。ウチは明日から8/15までお盆休み。世間からしたらまぁブラックですな（笑）。 現場は粛々と進行しております!WB工法で建つサーファーズハウス。本日まで基礎養生して型枠バラしてます! 道向かいの造成現場も、表土のスキ取り作業中。お盆明けには地鎮祭の予定です! コチラは淡路市釜口のプールにサウナに温泉付きの貸別荘。プールの型枠バラして水道の配管工事の真っ只中。敷地の奥では温泉掘削中。プールも配管仕込みして仕上げ工程です。広々リビングからウッドデッキにプール。サウナにBBQスペースも。まさにリゾート仕様満載の貸別荘となります。温泉掘削中の敷地も広々ドックランになりますよ～! コチラも淡路市釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きのサーファーズハウス貸別荘。8/8に棟上げして本日8/10、外部合板張りが完了してサッシも取り付け完了。屋上がテラス仕様になりますので、防水下地の合板張り中です。お盆休み中にはFRP強化プラスチック防水の予定です。外部も防水シート張りして雨対策は万全です!猛暑のカンカン照りで大変ですが、雨よりよっぽどマシです! 淡路島では8月のお盆月には、「棟上げとかはやったらアカン」て良く言われました。静かにご先祖をお迎えするからとの理由だったはずです。同じ真言宗でも四国では8月の棟上げは大歓迎で、逆に9月になりますと台風🌀が多く、天候の安定した8月中に棟上げして外部仕舞いして欲しいとの要望が多いです。 しかし眺望が命の貸別荘。自信は有りましたが屋上からの眺望がこれ程キレイとは!!電線も気になりませんね! 明日から5日間の短い夏休み。疲れた身体を労って久々にゆっくりしたいのですが………お墓参りに家の周辺の草刈りも放ったらかし………。今年は除草剤をぶちまけて終わりにします（笑）
Happy 5th birthday!!
こんにちは、Keikoです！ 今日も朝から暑い淡路島ですが、昨日からフォトウェディングの撮影のために来ていた お友達3人組のゲスト（ご夫婦&カメラマン）は、朝陽を見てもう一眠りしてから、 元気にまた島内でのロケに出掛けて行きました🌴 淡路島でフォトウェディングの撮影か～ 確かに綺麗な海だけでなく山や花畑やオシャレなスポットも沢山あるので、 素敵なウェディングフォトになるのでしょうね～😊 さて、昨日は愛しい娘の5歳の誕生日でした💛淡路島で迎える初めての誕生日です。 その日は保育園に送る車の中で、私に怒られて泣きながら、 「保育園に行ったら、良い子になるから～😭」と朝から散々なスタートでしたが、、 お迎えに行ったら、良い子になって帰ってきました笑 最近は帰って来るとすぐプリキュアを見たがるのですが、 この日は「一緒にパーティーの準備をしよう❗」と久しぶりに一緒にキッチンに立ちました。 娘は慣れた手つきで玉ねぎをフードプロセッサーで細かくし、炒めていきます。 その次は捏ねる係。手袋しない方が気持ちいい～と冷たいお肉を混ぜ混ぜし、 そこに私が調味料をドンドン入れていくと、成形してフライパンに入れるところまでほとんど1人で出来ました✨ そこにお野菜と赤ワインやデミグラスソースを入れたら、煮込みハンバーグの完成です🍀 娘のお手伝いが徐々に助かるレベルになってきており、ここでも成長を感じます。。😭涙 あとは娘が大好きなサーモンとアボカドをカルパッチョにして、カボチャとクリチのサラダを付け合わせにしたら、 3人で「おめでとう～」と乾杯して、誕生日会スタートです❗ 一昨日まで何だかバタバタしていて、家で出来るか不安でしたが、何とか間に合って良かった。。 飲みながら娘の写真をスライドショーにして、この5年間の成長振りを見てまた感動。。😭涙 サンセットでの撮影を終えられて戻ってきたゲストにもお祝いしてもらって、娘もご満悦そうでした✨ ただ淡路島に来て困ったのが、ケーキとプレゼントの手配。 まだこちらでお気に入りのケーキ屋さんに出逢えていないので、 以前住んでいた大阪のケーキ屋さんまで、わざわざ仕事の帰りにパパが車で寄って、 娘が大好きなくまさんのチョコケーキが上に乗った、可愛いショートケーキを買って来てくれました🍀 プレゼントはお人形などを義父母とうちの両親にすでにもらっていたので、 パズルか何か買おうかと思っていたのですが、、近くにおもちゃ屋がないー！！ イオンやジョーシンなどで見るも品数が少なく、めぼしい物を見付けられない。。 バタバタしていて、往復1時間半掛けて隣の洲本市まで行く時間も取れず、 結局スーパーで娘が好きなフルーツやお菓子やアイスなどを買うことしか出来ませんでした。。 また今度橋を渡ったときにでも、買ってあげるからね。。💦 プレゼントもAmazonを利用するなど、計画的に準備しないといけないなと反省しました。。 明日からお仕事お休みの方も多いでしょうか。みなさん良い週末を～⚓⚓ ここまで読んでいただき、どうもありがとうございました❗ ーーーーー ライフタイムデザイン社が建てた一軒家で移住体験をしてみませんか？ 『暮らすように旅をしよう』がコンセプトのサーファーズハウスのお宿🌴🌴🌴 FLAG Awaji ご予約はこちら（お部屋貸しA） ご予約はこちら（別荘一棟貸し） ご予約はこちら（時間貸し） Keiko Oki 横浜生まれ、新潟育ち。一児の母。 東京・大阪ときどき海外などで暮らし、2023年に淡路島に移住。 旅と人と食（お酒も）をこよなく愛し、単身世界一周するなど訪れた国は50カ国以上。 ライフタイムデザイン社で建てたお家で2024年3月からリゾートゲストハウス・FLAG Awajiを開業。 元リクルート、大手広告代理店勤務。 ID：flagawaji
8/8大安吉日、無事棟上げやってます!
ライフタイムデザイン社の井上です。8/8大安吉日の好天の中、無事お昼には棟上げ完了しました!猛暑の中大工さんご苦労さまです。コチラは外観デザインはウチで何件か建てたサーファーズハウスイメージ。眺望重視で2階にリビングを持ってきた間取りに変更。しかも屋上にサウナとBBQスペースを設けた、バリバリのリゾート仕様。淡路市のメイン道路国道28線沿いに建ってます!今日の夕方にはイメージシートも張って、バリバリ目立つようにアピールします（笑） 国道沿いで電線や防波パネルが、視界の邪魔かなぁ??って懸念はありましたが、イザ建ってみると大阪湾がバッチリです。完成のあかつきには繁盛するでしょう! 今日の棟上げ現場から車で2分の現場。基礎の立ち上がりコンクリート打って養生中。道向かいの現場も斜面の竹やぶ伐採して、表土を削って造成中。改めて写真で確認しても海を望む高台ばかりですね～!今のウチの悩みは土地情報の枯渇です………。ご要望にお応え出来ればイイのですが、なかなかご要望に沿った土地が無くなりつつありますね。また新たな情報を集めてニーズにお応えできるよう地道に探しましょうか!