現場の様子

ライフタイムデザイン社の井上です。天気予報通り、淡路島も冬みたいになりましたね！まだまだ本格的に冬の到来とまでは行きませんが、事務所の薪ストーブも今朝から今シーズン初の火入れ！やっぱ薪ストーブは暖かいです！現場はラッキーなことに、淡路島でも冬季に一番暖かい釜口地区に集中していますので、スカッとした晴れ☀️で、サクサクと進んでいます。 コチラはウチで2件目のWB工法の現場。11月26日の棟上げ予定。基礎工事が完了しました。WB工法では基礎断熱と床断熱の組み合わせです。裏の崖条例対策の高基礎もしっかりできましたよ！これから水道の基礎内部配管して、週末には土台周りの第1便が入荷。国道からも良く見えますので、またまた目立ちます（笑） コチラは先ほどの現場から徒歩圏内（笑）大きなウッドデッキにジャグジー付きのタイニーハウス貸別荘。 基礎のベースコンクリートが打ち終わりました。これからアンカーボルトをセットして型枠組み立て。週末養生して基礎の完成です。コチラは12月の棟上げ予定。コンパクトな家ですので棟上げ当日にはサッシの取り付けまで予定しています。しかしいつ見ても大阪湾の眺望が抜群のロケーションです。 コチラも釜口地区の高台。地鎮祭終わってから敷地のスキ取りして地盤調査まで完了しました。今は狭い前面道路からゆったり駐車出来るようにブロックを積んで土砂の搬入。基礎工事をするにも重機やダンプカーなどの進入路の確保をしてからになります。コチラも大阪湾がバッチリ眺める高台の土地です！年内には駐車場の造成と基礎工事まで完了の予定です。 コチラは同じく釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。玄関アプローチに手すりの設置まで完了しました。法面やドックランスペースに天然芝を張り、駐車場にアクセントの瓦チップを敷き詰めて完了となります。今週末には全ての工事が終わります。特に国道の歩道切下げ工事に時間がかかりました。お待たせしましたが、完了検査や消防の検査も無事合格しましたので、12月からは本格的に営業となります。 コチラも完成したWB工法で建つサーファーズハウス。完了検査も合格しました。サーファーズハウスのイメージからアレンジしてネイビーブルーの外観に。内部はサーファーズハウスのイメージ通りに。イイ雰囲気です！ウチ初のWB工法でこれから特徴的な換気口を取り付けします。新築ですがコットンクロスと壁内通気のおかげで爽やかな空気感です。これからオーナー様のご希望でウッドデッキとサンテラス、天然芝張りの外構工事がスタートします。広々した高台に天然芝の庭。日当たり抜群の南東向きにサンテラス。夏場はWB工法のおかげで爽やかな空気感。冬場はサンテラス！ 年中快適に過ごせる空間となっています。普段住まいする住宅はもちろん、別荘でもたまに来た際にこもった感じの無いWB工法の家。いよいよ来年4月に迫った建築基準法改正に向けて、高気密高断熱の住宅が当たり前になります。ビニールシートで囲われた高気密住宅に対して、コットンクロスや漆喰で仕上げたWB工法の家。私の好みですが、高気密住宅に対するアンチテーゼとしてご一考の余地がある工法ですよ～！

ライフタイムデザイン社の井上です。昨日事務所にて打ち合わせしてた、いつもお世話になってる業者さんから「今年もお世話になりました。年内後少しですが来年も宜しくお願いします」「もうそんな時期かいな！」１年の早さが年々身にしみます（笑）「現状維持は衰退と同じ」を胸に今年も様々な新しい取り組みにチャレンジしてきました。昨年は不動産業の免許を今年はYouTubeにWB工法に取り組みました。新しく「yado」ブランドにも加入し、来年も飛躍を狙います。しかし9月の網膜剥離手術は頑丈がモットウの私もちょっと凹みましたわ……まだまだ右目の違和感が有りますが「どうせ日にち薬やし、そのうち良くなるやろ？」バイクに乗るには少し恐怖感が有りますが、だましだまし乗ってます（笑）事務仕事も飽きて「ちょっくら現場見て来るわ」とバックれてXSR900GPの慣らしがてら現場へ！ コチラは昨年お引渡しさせていただいたお客様の2件目の貸別荘。相変わらず晴れ☀️の日の眺望は抜群ですね～！実は夜も対岸の大阪湾の夜景もめちゃくちゃ綺麗です！タイニーハウスですが大きなウッドデッキにジャグジーも！商売繁盛間違いなしですね～（笑） コチラはWB工法で建つサーファーズハウス。ウチで初のWB工法の建物となります。内装のコットンクロスも完了。設備機器も搬入され鉄骨階段も明日から取り付けします。キッチン前の石張りもイイ感じです。敢えてラフな仕上げの板張りも感じのイイ雰囲気です。 コチラは道向かいのWB工法第2弾！基礎工事の真っ只中です。崖条例対策の為に山側は高基礎になります。普段の鋼製型枠では対応出来ませんので型枠にさんがパネコートで型枠組み。今や貴重な型枠大工さん。明日にはアンカーボルトの設置とコンクリート打設して週末養生です。月末のお天気次第ですが11月の棟上げ予定です。 コチラも同じく釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。国道の切下げ工事が大変でしたが、やっと完了して検査も合格。いよいよ外構工事の残りか佳境に。明日には駐車場と今型枠組んでいるアプローチ部分のコンクリート打設予定。いよいよ完成です！ とにかく淡路市釜口地区に現場が集中して、楽チンです！これら4現場とは別に、造成中が1件と打ち合わせ中か1件。今年だけで釜口地区のみで現場が8件！ 来年も2件か新たにスタート予定。ぜいたくな悩みですがたまには、違う地区の現場が欲しいもんです（笑）

ライフタイムデザイン社の井上です。昨日は朝イチ7時30分に会社を出発して、現場担当者3名と大工さん1人に私の5人で静岡県磐田市まで。「職人社長の家づくり工務店」と言うYouTubeで17万以上のチャンネル登録を誇る有名YouTuber平松社長に招かれ、完成現場と建設中の現場視察。ウチが自信をもって取り組んでいるWB工法をいち早く取り入れ、成長著しい工務店さん。業界界隈では有名人です。WB工法加入を決めたキッカケも「職人社長の家づくり工務店」の動画配信がわかりやすく「ウチでも取り組みたい！」と思った次第です 私もこれからは動画配信でライフタイムデザイン社としての家づくりを発信しようと刺激を受けた工務店。立派な本社社屋にプレゼン設備。「さすが17万登録の有名YouTuberやわ🤣」 各地からこの日の視察に20名の参加者。バス移動で現場へ!建築は地域性がでますので、一概に言えませんが、さすがに細かい部分で参考になる部分が沢山ありますな〜。ウチの現場担当者も細部をバシバシ写真に記録し実際の現場にフィードバッグさせようと、色々質問してます。 完成現場では、新築住宅特有の新築臭が全くありません。絶好の秋晴れ☀でエアコンも未使用で、なかなか実感しにくい気候でしたが空気感の素晴らしさは伝わります。建築中の現場ではウチも建築中のWB工法の家で経験していますので、色々と効率的なやり方や納まりなど大変参考になりました。 資材高騰や人件費高騰が当たり前のインフレ時代にいかに生き残り成長軌道に乗せるか……様々な工務店さんや平松建設さんの取り組みをみて、まだまだやれる事は有ると実感しました。皆さんの質疑応答を聞いていて「悩んでいる部分は全く同じやなぁ！」と想いましたわ。来年の法改正に対応すべく加入しましたが、WB工法を選んで正解だったと改めて感じた1日でした。 私もYouTubeを始めたばかりですが、来年には淡路島に平松社長を呼んで、完成現場ツアーでYouTube配信の話しもできましたよ〜！ 初めはおっかなびっくり始めたYouTubeですが、やると決めたらとことんやる精神で、家づくりに関しての情報を発信してナンボやと思います。 年内には6本の配信予定。今月も4本撮りの予定。真面目に家づくりに取り組んでいるつもりですが、いかにそれを認知してもらうか？ 日々忙しいなか「まぁシンドいしエエか……」じゃ駄目ですね～（笑）これからはAIにDX、インスタにYouTube……様々にツールを駆使して発信していきます! 昭和のアナログ親父には「邪魔くさいのう……」とついつい思いがちですが……頑張って時代についていきますよ〜（笑）  

ライフタイムデザイン社の井上です。早いもので今年も後2ヶ月……50歳越えてから益々日々の時間が早く感じます（笑）「こんなんあっという間にジジイやん」って、カレンダーを破るたびにボヤく今日この頃です。 社長業をやり始めて早6年……懸命に駆け抜けてきましたが月末は支払いや税理士さんとの月初の打ち合わせ資料に決算の打ち合わせやYouTubeに実務に……区切りとして月末を意識していますので、何か落ち着きませんわ（笑）午前中にイヤな事は処理して午後からモンキーで現実逃避します（笑） コチラはWB工法で建つサーファーズハウス。足場解体して内部もキッチン周りで大工工事は完了です。イメージカラーのホワイト外壁からネイビーブルーに！エエ感じになりましたね。玄関土間も仕上がって来週からは内装クロスがスタート。WB工法指定のコットンクロスで仕上げます。基礎断熱にフェノールフォーム系断熱。内装壁は通気層を設けコットンクロスで湿気を透過させて調湿します。絶対に空気感の違いが実感できますよ〜！来年度から始まる新基準に対応しつつ、高気密住宅に対するアンチテーゼとしての2重通気のWB工法。住宅業界35年の私も「自分の家なら絶対にWB工法で建てよう!」と本気で思う工法です。 コチラは道向かいの現場。同じく釜口地区の高台シリーズ（笑）昨日から柱状改良工事でスタート。養生期間をおいて今日から基礎工事がスタートしました。コチラもWB工法の家となります。先ほどのサーファーズハウスは別荘ですが、コチラは小さなお子様がおられる家族の住宅となります。健康や質のイイ空気感を求める子育て世代にこそWB工法は最適です！ 逆に別荘の場合でも、普段使用してなくて例えば１週間ぶりに来た場合、先ずは窓を開放して空気の入れ替えがイメージできますよね……。そんな場合でもWB工法ですと梅雨時期などでも、形状記憶合金バネで自動開閉する換気口と内装壁通気とコットンクロスによって、自然に湿気と共に臭いや化学物質を排出してくれますので、玄関を開けた瞬間から空気感が違いが実感できます。ペット臭や化学物質、湿気が気になる方は是非「WB工法」で検索🔎してくださいね〜！ 先ほどの現場のまだ上の造成現場。農地転用が終わり先ずは雑木林の伐採からスタート。最初は荒れ果てた田んぼでしたが「前の竹やぶや雑木林をぶっ飛ばしたらエエ景色やろなぁ～!」目論見通り抜群の眺望になりました!この土地は既に売約済み。オーナー様も「最高の眺望に相応しいカッコいい家建てます!」と嬉しいお言葉をいただいています。今まさにプランニング中。 別荘となりますが、先ほどの説明通り淡路島に来た時に快適空間をとのご希望で、WB工法でご検討中です。 カッコいい家でありながら、快適に過ごせるWB工法。 今日はWB工法推しの井上です〜（笑） コッチは進捗確認にふらりと。釜口の国道沿いの貸別荘の歩道切下げ工事が終わり明日からやっと外構工事がスタートです。申請や国道規格の工事、色々大変でしたが、仕上がってみれば……なんて事無い歩道です……（笑）国道沿いで目立ちますが、やっと外構工事でお化粧して雰囲気がでてくるでしょう! あっという間に今年も後2ヶ月……後2ヶ月と考えるか……まだ2ヶ月も有るわ!と考えるか……来月も色々予定が埋まってきて……気が付いたら正月なんやろなぁ～（笑）

ライフタイムデザイン社の井上です。淡路市釜口の高台シリーズ（笑）。。最近は釜口地区に建築が集中しています。コチラはライフタイムデザイン社初のWB工法で建つサーファーズハウス。イメージカラーのホワイトから一捻りしてネイビーブルーの外壁に!!まぁコレも有りですね～!一部入隅部分はホワイトで。養生シートや足場解体してバルコニーの手すりが入れば、全体像が見えてきます。色合いに関してはオーナー様の好み………ネイビーブルーやブラックの外壁は塗膜やコーティングが良くなり最近人気のカラーです。 コチラは道向かい？の現場。今日から柱状改良工事がスタート。明日で改良工事が完了します。地味ですが、大切な工事ですね。改良工事は先ず地盤調査のデータに基づき施工します。コレに関しては経験や勘は通用しません。地盤保証をしますので、保証会社がしっかり計算し鋼管杭や柱状改良などの判断に基づき施工します。一時表層改良などもありましたが、最近は改良工事か鋼管杭のどちらかですね。 敷地に対して配置計画に基づき、前日に位置出しして深さや柱状改良杭頭の処理、オーガで掘った土砂の処分場所、基礎計画のGL設定など確認してからの工事開始です。来週まで養生して基礎工事がスタート予定です。 現場ではコンクリートを攪拌して圧送する専用機にオーガで掘る重機に、残土を集めるためのミニユンボにダンプカー。重機だけでも4台を投入します。いかにコストダウンするか………は、建設会社の課題です。昨今のインフレや資材高騰、燃料高に人件費のアップ……来年からは4号特例の廃止で構造計算必須……外皮計算に省エネ住宅証明も。大変な時代が到来の予感がしますが、振れることなく、真面目な家づくりを愚直にやって行こうと思います!

ライフタイムデザイン社の井上です。工事が始まれば対外的にも「家建つんやなぁ！」「どんな家建つんかなぁ？」と地域の皆さんや周りからも「社長また、あそこで建ってるやん！」と明らかに工事が始まりますとお声がけいただきますが、私的には工事が始まれば8割方終わった感覚なんですよねぇ～! 今日は朝イチ地盤調査。その後、別の現場で柱状改良工事の打ち合わせ。GLの確認や水道の有無、残土の処理場所や仕上がりの杭頭の処理など……。基礎工事の前の地味ですが大切な工事です。コチラの敷地は山裾から少し湧水がありますので、暗渠パイプの施工も基礎工事前に予定しています。 広々した敷地ですと雨水の排水は大切で、私的にも第一に資金を投入する工事だと思います!地味ですが、最近の想定外の雨や住み始めてからの生活の質に大きく影響します!しっかり施工すれば家の周囲がカラッとして、ジメジメ感や家の耐久性にも大きく寄与するはずです。敷地に合わせて建築工事とは多少違いますが、準備工として予期されるトラブルを回避する為にも最初に工事をします。コチラの建物はWB工法で建つ家となります。来年4月の法改正に対応した断熱基準や間取りや設備機器にも拘りの建物となります。 先ほどの現場の道向かい？に建つWB工法のサーファーズハウス。外壁の板張りアクセントと吹付け塗装。下地処理を丁寧に作業中です。塗装工事も仕上げ塗装の前の段取り作業が8割方でしょうね!窓周りや配線、その他の養生して、外壁の目地処理、プライマーを塗布してやっと色決めした塗装で完了です。内装のクロスもボードの目地処理、パテ作業が大変……大工さんも左官さんも、明らかに仕上げ作業以前の下地処理次第で、仕上がりが変わってきます。 我々の仕事も完成まで気は抜けませんが、ホンマに工事が始まるまでの段取りが大変で………気分は？「後は図面通り……宜しく！」か本音です（笑） まぁそれも、信頼のおける協力業者さんや職人さんのおかげです！ 外壁工事の目処がつきましたが、内装工事も順調に! 今日は玄関とリビングの仕切り壁の特注建具の採寸。 様々な協力業者さんや職人さんのご協力の結果が、完成度の高い建物となってお施主様の満足度に直結します!ライフタイムデザイン社として初めてのWB工法。 本部のご支援やノウハウの提供も受けながら、イイ感じに仕上がってきました!完成後の空気感の違いが今から楽しみです。

ライフタイムデザイン社の井上です。網膜剥離手術から3週間……まだまだ右目の違和感は拭えませんが、一時に比べて、だいぶマシになりました。バイクにはうってつけの秋晴れ☀ですが……安全第一！モンキーで出動です。やっぱ秋晴れの中バイクはイイですね～！最近は打ち合わせや新たに始めたYouTube撮影などで……なかなか以前のようなペースでの、インスタやブログでの発信も出来ず、停滞気味です……網膜剥離も微妙にツラくて、これから新たに着工する物件はガンガン発信していきますので、お付き合いくださいね〜！ 今は釜口地区で2件の工事が進行中です！コチラはWB工法で建つサーファーズハウス。外壁アクセントの木製サイディングの塗装が完了です。吹付け塗装も下地処理が完了し、明日には仕上げ塗装。イメージがガラッと変わるハズです！ 内部もアクセントの板張りやボード張りが、8割方終わっています。大工工事も月末には目処がつきましたね! まだまだ内装クロスに鉄骨階段、電気に設備機器の取り付け等がありますが、来月予定の完成見学会には間に合うでしょう! コチラは同じく釜口地区の国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。建物は完成して家具や家電も搬入済み。今は国道の歩道切下げ工事の真っ只中です。切下げ自体は完了し、型枠に配筋も完了。もう少しですね～！ホンマに国道の工事は大変です……。これが終われば駐車場から玄関へのアプローチ部分を残すのみ！ また外構工事が進みますと雰囲気がガラッと変わります! 歩道とはいえゴツい鉄筋……さすが国道仕様です（笑） 工事中は色々とご迷惑かけておりますが、あと一息です……ご容赦くださいね! また来月からは釜口地区で新たに2件の工事がスタートします。コンパクトな貸別荘に移住されるお客様のデカい平屋建て住宅。打ち合わせ中のシンプルモダンでデカいウッドデッキを備えた別荘も……。北淡地区に尾崎地区でも、プランニング中です……。今週末も移住の為の打ち合わせアポも入っています……まだまだ人気の淡路島……住んでいますと気づかないのですが……都会暮らしの方からは魅力が沢山あるようで、頑張って発信していきましょう!

ライフタイムデザイン社の井上です。本日はお日柄も良くお天気も最高の秋晴れ☀️の中、無事に地鎮祭を納めさせていただきました。お施主様は大阪から淡路島へ移住されます。場所は最近ウチのホームグラウンドと化してる淡路市釜口地区の高台（笑）。最近大人気の平屋建て住宅。太陽光パネルも設置して断熱性能も最高等級に近い仕様となります。日当たり抜群で塩害の心配も無く、太陽光発電には最高の設置環境になります!バリバリ発電するでしょうね。太陽光パネル関しては、皆さんご興味も有り、打ち合わせ時にメリットやデメリット、コスパなども良く聞かれます。電気代の高騰もありなおさらですね。実際には私個人としては、設置環境次第とお伝えします。淡路島は日本国内でもトップクラスの環境だと思います。冬場の積雪か無くカラッ晴れる瀬戸内気候で最高の効率でしょうね。ただし塩害が無い、敷地の向きが良い=東から南に向けて遮るものが無い、設置の屋根部分がデザイン的に適している等……。もちろん事前調査や打ち合わせ時に屋根デザインも含めご提案しています。 太陽光パネルも安くなってきましたし、プラグインハイブリッド車や停電時のバックアップ、昼間に自宅に居る時間が多い方（子育て中や介護、テレワーク等）には特にお勧めしています。 コチラは現在鋭意建築中の釜口シリーズ。外壁工事が完了しました。これからコーキング処理してアクセントの木部塗装や吹付け塗装すれば足場解体となります。デザインはサーファーズハウスの規格タイプ。構造はWB工法となります。サーファーズハウスはウチのアイコン的な住宅です。真っ白の外壁にターコイズブルーの玄関ドアとアクセントの木部外壁のイメージですが、コチラは一捻りしてネイビーブルーの外壁に玄関ドアはグレー、吹付け塗装もホワイトとネイビーブルーの２色展開の予定です。またイメージが変わって新鮮です。 内装工事も電気配線や配管工事も仕込みが完了。ユニットバスも設置完了。フローリング施工に養生も完了。昨日から石膏ボード貼りもスタートしました。 WB工法となりますので、内装仕上げも指定のコットンクロス。お施主様との色決めも完了しておりますので、ここからは一気に仕上げ工程となります。サンルームの設置や広々した庭先は天然芝も予定しております。青い空と大阪湾、庭先はサンルームからウッドデッキに天然芝………まさに海沿いのサーファーズハウスになりますね〜！完成見学会も予定しております。また改めて告知しますので、WB工法の空気感の良さとサーファーズハウスのデザインを実感いただけます!

ライフタイムデザイン社の井上です。施工例写真撮影第2弾！物件は午前中の物件から車で2分（笑）現場が近いってイイですね～！コチラは建物本来は完成しておりますが、国道の切下げ工事の真っ只中。外構工事も切下げ工事待ち。貸別荘という事で先ずはイメージ写真を先行して施工例写真と共に撮影します。 完成写真は、お引渡し前の場合が大半で、なかなか家具や家電か入った状態ではよほどタイミングが合わない限り難しいのですが、今日はどちらも貸別荘という事でラッキーなことに、共に家具や家電が入った状態で撮影できました。やはりモデルハウスのようにイメージがわきます（笑） 外構工事も先行してデキる範囲を進めていましたが、本格的に国道の歩道切下げ工事がスタートしましたので、ちょっと中途半端になりました……。早めに申請してましたが、やはり国道の切下げ工事は大変です……。 最初は国道沿いの眺望が心配でしたが、屋上利用にして大正解でした!今日は特に好天に恵まれ屋上からは空と海しか見えません。非日常を味わえる空間です（笑）

ライフタイムデザイン社の井上です。先月末に体力自慢の私が何と網膜剥離で、しばらくインスタもブログも更新できませんでした……。地元の眼科クリニックに「先生、なんか右目の上の方に影が出て見えにくいんやけど……」「あぁ～網膜剥離ですね～」「ハァ〜？先生……ワシどつき合いとかしてないで？」「突然なる場合も有りますよ～!」神戸の専門病院に紹介状書いてもらって翌日に病院へ!検査の後、即手術入院に……。1週間から2週間は入院安静って……「先生スイマセン、月末忙しいし明日退院させて!」「しゃーないなぁ……ガスか目に充填されてるから絶対下向きで寝てください」何とか退院してきましたが、退院後の経過診察では剥がれた網膜もくっついたみたいで、順調に回復してるみたいです。まだまだ右目には違和感しかありませんが何とか復帰しました!今日は完成物件の写真撮影。 最高のお天気☀️で、プールも映えます! 温泉♨️も絶賛掘削中。掘削タワーもガンガン稼働してます。午後からは釜口の国道沿いの屋上サウナ付きの貸別荘も撮影の予定。屋上からの大阪湾も最高のお天気でイイ写真がとれるでしょう!まだまだ右目の違和感が拭えませんがボチボチ更新していきます!