淡路島での新築一戸建て・注文住宅はライフタイムデザイン
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こんにちは、Keikoです! 先日ふらっと行った東浦の飲み屋さんで、つ、ついにブログの読者様にお会いしました❗ 色々と話している内に「あれ?もしかして・・・?」と私がブログの作者ということに気付いてくれたようです😊 家族以外にも見てくれている方がいたんだなぁ・・・と感激です😭ありがとうございます💛 大阪の仕事を辞めて数年前に淡路島に来て、今はパ○ナでお勤めの素敵なご夫婦。 借り上げ社宅の期限が切れるので、家探しをしていてこのページに辿り着いたとのこと。 移住の先輩も読んでいるかと思うと緊張しますが、、変わらずマイペースに今日も張り切って書こうと思います✨     先週末『KOBEWINE JAZZ FESTA 2024』があるから行こうと旦那さんが言うので、3人で橋を越えて行って来ました。 調べてみると、神戸市の農業公園にある『神戸ワイナリー』で実施するイベントのようで、 毎年実施していて今年で6回目、神戸ワイナリーは今年で40周年とのことでした。 西神中央駅前にある西神オリエンタルホテルから無料シャトルバスも出ているそうですが、 我が家からは車で40分ほどで到着。 大好きな神戸にもひょいっと気軽に足を伸ばせちゃうところが淡路島の魅力の一つですね🍀 17時から1回目のステージが始まるところ、16時半に着いたので、 余裕だね~なんて写真を撮りながらゆっくり向かうと、会場は想像以上に混んでいます。。 日向の椅子席は空いているけど、まさかのテーブル席に空きがない。。💦 中には自分達で椅子やテーブルセットを持参しているベテラン勢までいます❗ とりあえず椅子席の場所取りを娘にお願いして、周りを見ていると・・・ 係の人が追加で数組分テーブル椅子セットを持ってきてくれて、無事にテーブル席を確保できました。 娘にその席に座っておいてもらって、親たちはまずは食材&お酒の確保に向かいます。 まずはその場で捏ねてピザ釜で焼いたPizzaと神戸で大人気のお肉屋さん森谷商店のミンチカツバーガーとビールで乾杯😊 そうこうしている間に1回目のステージが始まりました🍀     生演奏を聴きながらのお酒はまた格別ですね💛 30分のインターバルの間に次はもちろんワイン『無濾過シャルドネ』600円にしてみました。 美味しい~けど、100ml程度しか入っていないのですぐ蒸発してしまいます。。 ワインの列はどんどん長蛇の列になっていくので、旦那さんは運転手なので一人でしか飲んでいないのに 次は赤ワインボトル&骨付きソーセージというまた最強の組み合わせにしちゃいました😊 お腹いっぱいになった娘は鯉のエサを片手に他の子供達と楽しそうにしている中、 親は音楽を聴きながらまったり~最高な時間を過ごせました。 帰りにショップを見てみると、とてもオシャレで品揃えも豊富。 冷蔵コーナーやソフトクリームなどもあったので、 来年はまずはここでツマミやお酒を買って、空いてるタイミングで出店に並ぶのも良いな~と思いました。 お店を出るともう夜も更けていましたが、みんなまだまだ音とお酒に酔いしれ夏の夜を楽しんでいます。 たまたまさっきまで演奏していたトランペット奏者の広瀬さんにお会いしたので、 「すごい良かったです~!」と話しをしていたら、 「来年はまだやるか分からないんですよ~またラジオで告知しますね!」とのことでした。。 来年も継続して実施されることを期待しています😊   ここまで読んでいただき、どうもありがとうございました❗ ーーーーー ライフタイムデザイン社が建てた一軒家で移住体験をしてみませんか? 『暮らすように旅をしよう』がコンセプトのサーファーズハウスのお宿🌴🌴🌴 FLAG Awaji ご予約はこちら(お部屋貸しA) ご予約はこちら(別荘一棟貸し) ご予約はこちら(時間貸し) Keiko Oki 横浜生まれ、新潟育ち。一児の母。 東京・大阪ときどき海外などで暮らし、2023年に淡路島に移住。 旅と人と食(お酒も)をこよなく愛し、単身世界一周するなど訪れた国は50カ国以上。 ライフタイムデザイン社で建てたお家で2024年3月からリゾートゲストハウス・FLAG Awajiを開業。 元リクルート、大手広告代理店勤務。  ID:flagawaji

ライフタイムデザイン社の井上です。昨日無事棟上げ完了した淡路市釜口で建つWB工法のサーファーズハウス。日曜日にも関わらず大工さん2人で、間柱に窓台、バルコニー防水の為の下地作り。暑い中ご苦労さまです!今日は骨組みから分かるWB工法の特徴的な部分をご紹介していきましょう。 先ずは基礎の内側全周に基礎断熱を施します。床下断熱も当然キッチリ断熱施工はしております。床下は年中安定した温度で夏場は約25℃前後、冬場で約15℃前後の温度差になります。外気温に比して安定した温度となります。例えば夏の外気温が35℃としますと屋根裏は??多分ですが50℃には充分なるはずです。 大工さんとも現場で雑談していたのですが、屋根の棟換気等は夏場には熱風がまさに「吹き出しているで!」と言ってました。 床下の安定した温度に比して、熱い空気は上昇気流となって床下からの空気を引っ張り上げるイメージです。その流れを作るのがWB工法となります。 逆に冬場はなるべく冷たい空気は入れたく無いので、形状記憶合金バネを利用した換気口が閉じて外気を遮断します。 上記の加工は正に床下からの空気の流れを誘導する為のスリット加工ですね!床下から1階の床を流れ壁へ。1階壁から梁のスリット加工部分から2階の壁を通じて屋根裏への一連の空気層がまさにWB工法の特徴となります。もちろん内装仕上げにはビニールクロスは使用しません!石膏ボードにコットンか紙クロス。あるいは透湿効果の有る塗装か塗り壁仕上げが大前提となります。「そんな石膏ボードにコットンクロス貼って湿気が抜けるの??」って思いますよね~!湿気の水分子は非常に細かくて、石膏ボードとコットンクロスの仕上げですと、自由に透過出来るレベルの細かさです。壁内が通気していれば、室内の湿気は驚く程、壁を透過してしまいます。その時点で水分子は臭いや化学物質と共に排出される仕組みですね。ペット臭や部屋干しの際に、驚く程の違いが実感できます。法令上換気システムは設置義務がありますので、便宜上設置はしますが、国が唯一認めた壁通気がWB工法となります。 これから仕上げ作業の中で、また特徴的な部分があれば、ブログやインスタYouTubeなどで発信していき ます!

ライフタイムデザイン社の井上です。淡路市釜口で本日WB工法第一号の棟上げが無事完了しました! まだまだ残暑厳しき中での棟上げ………暑い中大工の皆様ご苦労さまでした。 棟上げは対外的にも、見た目が派手ですので、いよいよ工事がスタートって感じですが、私的は8割方完了した気分です!間取りや仕様の決定から確認申請。地鎮祭を経て基礎工事着工。水道配管の仕込みに土台周りの材料搬入。土台の据え付け完了して先行足場。第2便の本体の材料搬入して、天気予報とにらめっこしながら上棟日の決定してレッカーの段取り。やっと棟上げとなりますので、気分は正直「あぁ~やっとここまできたか」って感じでホッとします!まだまだこれから工事が本格的に始まるのですが、土地のご案内や契約から携わってますと「後は完成するだけや!」って思ってしまいます!現場担当者や職人さんはこれからスタートですが、手慣れたベテランばっかりですので安心してお任せできます!この現場はライフタイムデザイン社最初のWB工法となりますので、多少納まりや通気層の確保、断熱工事が独特ですので、完成まで気を抜かずチェックして行きますよ~! また改めてご紹介させていただきますが、形状記憶合金バネを利用した床下換気口や450ミリ間隔で壁内へ床下の空気を流す換気部材。屋根裏まで通気層を確保して屋根裏からも同じく形状記憶合金バネを利用した部材の取り付けも!百聞は一見に如かず!ブログ内やインスタで新たに始めたYouTube配信等、機会があればWB工法の特徴や仕組み、メリットやデメリットなども含め発信して行きますね! 今日は無事棟上げ完了。お施主様おめでとうございます!大工さん、レッカーさん、現場担当者の皆様ご苦労さまでした。

こんにちは、Keikoです! 夜は大分涼しくなってきたけど、まだまだ夏真っ盛りの淡路島🌴🌴 昨日チャックアウトしたゲストは、なんとブータン在住のご夫婦。 ブータンに住んでいる方に初めてお会いしたので嬉しくて、色々とお話聞かせて頂きました✨ ブータン人は見た目も性格も日本人に似てるらしく、旦那様もよく現地の言葉で話しかけられるとか😊 お話聞いていると来年には日本に帰国予定で、その時の住処を探していて、淡路島もその候補地の一つだとのこと。 早速井上社長に連絡すると15分後には来てくれて、色々と話をした後に早速3人で土地巡りのツアーに出ていました。 さすがのフットワークの軽さです❗笑 移住希望者が実際に移住して暮らしている我が宿で、淡路島移住ライフを体験して一緒に話をしたりして、 必要な人にドンドン繋げていき、ここが気に入って淡路島に住む人が増え、淡路島の更なる活性化に繋がる、 そんなプラスのスパイラルが生まれていくと良いなぁと思っています🍀      さて、今日は旅行前に行った近所の『釜口盆踊り祭り』のお話したいと思います。 こちらは2024年8月15日に淡路市の釜口にある妙勝寺で実施されたのですが、 なんと5年前になくなったお祭りを10年前に移住してきた方が発起人となり、復活させたお祭りでした。 スイカ割りや太鼓の体験など子供達が楽しめる仕掛けも施されていて、 お店もどこのお祭りでも出ているテキ屋とかではなく、 淡路市にお店を構える方達でここでしか味わえないメニューを出しています✨ ブルーベリーの自家製シロップのかき氷に、手作りフライドチキン&ポテト、どて煮丼、かち割り酵素ジュースなど、 それぞれのお店自慢の品が立ち並んでいました。     実はこちらのお祭りにはお隣さんに誘ってもらって、和太鼓の披露をしてきました✨ 娘も一緒に練習に参加していたのですが、太鼓は少し難しかったのでパパに途中で交代し、 盆踊りをそれは上手に披露していました😊 毎週水曜に盆踊りと太鼓の先生に習って約1ヶ月間練習した拙い演奏でしたが、 高台で風を感じながらする演奏は気持ち良く、盆踊りもドンドン人が増えていき、 会場も大盛り上がりの中、幕を閉じました。 メンバーの中には淡路島で作った藍で藍染めする工房『おのころ藍』を営んでいるご夫婦もいて、 そちらで作ったオシャレな鉢巻きを当日みんなでお揃いでしたり、練習を通して何だか一体感も生まれた気がします。 地元感があって、老若男女が参加できるとても良いお祭りでした🍀 我が家のお隣さんが生ビールとハイボールを出していたり、 娘の保育園で同じクラスの子の親御さんがかき氷屋さんをやっていたり、 お祭りでも知った顔にも2~30人ぐらい会ったりと、 以前は地域の結びつきが希薄だったので、1年間弱で知り合いが大分増えてきたなぁと私も感慨深くなった日でした😊 今回太鼓を教えて下さった国内外で活躍している太鼓の足立七海先生が、 「太鼓や笛などの和楽器に触れる機会は、学校を除くと祭りとかでしかない。 地域の祭りを続けていくことは、伝統文芸を後世に残す意味でも有意義なことです。」と仰っていました。 今後またこのイベントをみんなで楽しく続けていけるように、微力ながらお手伝いしていきたいな~と思います。   ここまで読んでいただき、どうもありがとうございました❗ ーーーーー ライフタイムデザイン社が建てた一軒家で移住体験をしてみませんか? 『暮らすように旅をしよう』がコンセプトのサーファーズハウスのお宿🌴🌴🌴 FLAG Awaji ご予約はこちら(お部屋貸しA) ご予約はこちら(別荘一棟貸し) ご予約はこちら(時間貸し) Keiko Oki 横浜生まれ、新潟育ち。一児の母。 東京・大阪ときどき海外などで暮らし、2023年に淡路島に移住。 旅と人と食(お酒も)をこよなく愛し、単身世界一周するなど訪れた国は50カ国以上。 ライフタイムデザイン社で建てたお家で2024年3月からリゾートゲストハウス・FLAG Awajiを開業。 元リクルート、大手広告代理店勤務。  ID:flagawaji

ライフタイムデザイン社の井上です。淡路市釜口のWB工法で建つサーファーズハウス。基礎が完了して第1便の土台や床周りに断熱材が搬入。昨日は「あぁ〜やこうや」言いながらマニュアル見ながら設置完了。 雨養生して第2便の養生も完了。今日はWB工法本部からT氏がチェックに来てくれました! 理論や仕組みは充分に理解してるつもりですが、やはり実戦は違います。比較的シンプルな間取りですので難しい部分は少ないのですが、やはり初めてのWB工法………詳細をチェックしていただきOK合格🈴でした! これまでは基礎から土台材は基礎パッキンで浮かせて、基礎からの湿気防止や全周換気で白蟻や腐朽菌から構造体を守る考え方でした。 WB工法の画期的な点は床下換気口が18℃以下になると、形状記憶合金バネが反応して換気口が閉じます! 暑い夏は開いて外気より低い基礎内の空気を壁内に自然に循環させます。もちろん壁内から屋根裏まで一気通貫で通気層を設けております。 屋根裏の暑い空気は上昇しますので、床下から屋根裏まで内装壁内には、緩やかな通気層から室内の湿気や臭いが排出される仕組みです! もちろん条件としてビニールクロスは絶対ダメです。コットンクロスや紙クロス、漆喰など仕上材料は限定されます。 また棟上げ完了してから、ボチボチ説明させていただきます! こちらは釜口の国道沿いに建つ屋上サウナ付きの貸別荘。台風に翻弄され外部周りが多少遅れましたが、いよいよ仕上げ工程。コーキングも完了して外部塗装もほぼ完了。ダークな色合いのウッドサイディングに吹付け塗装。内装クロスも下地パテがスタートしてます! 屋上テラスは海側が前面ガラス張り手すり。FRP防水の保護も兼ねてタイルデッキ材も搬入済み。 まぁしかし大阪湾が一望できます!ここでBBQやサウナでマッタリ……。えぇやろなぁ~(笑) 来週には足場解体して、いよいよ外構工事もスタートします!目立つ場所ですので、会社の足場用イメージシートを少しでも長く宣伝の為に!と思いますが8/8の棟上げから先日の台風養生で巻き取りましたので、1ヶ月も張ってませんわ(笑)まぁウチのイメージでも有るサーファーズハウス改。 マリンブルーの玄関ドアとウッドサイディングで充分アピール出来ているでしょう!!

お早うございます、Keikoです! 先週木曜に帰宅したので、あっという間に約1週間経ってしまっています。。💦 今までは海外旅行の後には、また東京や大阪のオフィス街で仕事に追われる日々に戻っていたので、 「あぁ、また旅に行きたい。。」と次の休みに行く旅先をすぐに考えたりしていたのですが、 我が家にいると引き続きリゾート感を味わえているからか、旅ロス感が全くないことにビックリです❗ 宿の方は元々は1週間程お休みにしていたのですが、 帰宅して2日程泥のように眠ったら元気になったのでオープンさせると、早速ドイツ人が2泊してくれ、 旅がそのまま延長されたかのように、また楽しい日常に戻りました😊   さて今日は東浦に8月にオープンした『ZAG ZAG(ザグザグ)』のお話をしたいと思います。 こちらは国道28号線沿いの目立つ場所にあり、工事が入った段階から 何が出来るんだろうとみんなワクワクドキドキしていました✨ 大手スーパーかな❓飲食店かな❓何かチェーン店とかかな❓ と期待に胸を膨らませていたのですが、出来上がったのはドラッグストア。。😭 いや、嬉しいと言えば嬉しいんだけど、隣に全国チェーンの『ウェルシア』あるし、 5分行けば『ココカラファイン』もあるし、このエリアはそこまでドラッグストア不足してないんだけどな。。 と思っていたのですが、出来てみたら予想以上に良かったです❗ お目々がZになったキャラクター・ザグちゃんが目を引く『ZAGZAG』は、 岡山県の会社で関西・中四国を中心に204店舗も出店しているドラッグストアチェーン店です。 香川や神戸などで目にしたことがありますが、中に入ったのはこちらの東浦店が初めてでした。 中に入ると広~い店内。お隣のウェルシアの1.5~2倍はありそうです。 日用消耗品から韓国コスメまで品揃えも豊富です。 我が家はゲストが来るため、ティッシュやシャンプーなどを買う頻度が多いので、大容量のものがあると助かります🍀 更に奥に行って驚いたのが、食料品コーナー❗ ここはスーパーなの❓と思うほど、野菜やお肉などの生鮮食品から乳製品、調味料、飲料コーナーまでかなり充実しており、 価格も近所のスーパーよりもお得な物も沢山ありました✨ 例えば牛乳は淡路島のスーパーでは約250円の淡路島牛乳一択のところが多い中、198円と本土価格で牛乳が買えちゃいます。笑 毎週2本ぐらいは牛乳を買っているので、常備しているものが安いのは有り難いです😊   あと我が家に嬉しいお酒コーナーも充実しています。 冷蔵コーナーも広く取ってあるので、冷えた物がこれだけ選択肢があると助かります。 あとこちらの店舗はなんと24時までやっています❗ この近くのスーパーは2店舗あるのですが、キンキは20時までマルナカは22時までで閉まってしまうので、 その後にもまだやっているのは助かりますね🍀 新店舗も続々と増えている東浦エリア。また紹介していきますね😊   ここまで読んでいただき、どうもありがとうございました❗ ーーーーー ライフタイムデザイン社が建てた一軒家で移住体験をしてみませんか? 『暮らすように旅をしよう』がコンセプトのサーファーズハウスのお宿🌴🌴🌴 FLAG Awaji ご予約はこちら(お部屋貸しA) ご予約はこちら(別荘一棟貸し) ご予約はこちら(時間貸し) Keiko Oki 横浜生まれ、新潟育ち。一児の母。 東京・大阪ときどき海外などで暮らし、2023年に淡路島に移住。 旅と人と食(お酒も)をこよなく愛し、単身世界一周するなど訪れた国は50カ国以上。 ライフタイムデザイン社で建てたお家で2024年3月からリゾートゲストハウス・FLAG Awajiを開業。 元リクルート、大手広告代理店勤務。  ID:flagawaji  

お早うございます、Keikoです! 夏休みということでブログもお宿もお休みさせていただき、 スリランカとモルディブに行って来ました~✨✨ 旅のお話はまた今度番外編でお話しようかと思いますが、 まずは淡路島と成田空港間のアクセスについて今日はお話したいと思います。 今回のメンバーは私の母と姉とその子供達。 それぞれ新潟・逗子(神奈川)・淡路島(兵庫)と散らばっているので、 スリランカへの直行便がある成田空港に集合することにしました。 関空からバンコク経由スリランカ行きもあったけれど、 娘の初海外旅行ということもあり、成田発着のみんなで一緒のフライトを選びました。 心配をよそに私譲りのテレビっ子っぷりを遺憾なく発揮して、 ディズニーやピクサー映画を楽しんでは寝て、それはそれは静かでお利口さんでした😊笑 行きのフライトは朝9時半に空港集合だったので、いくら調べても淡路島からは間に合いそうにありません。。💦 お盆真っ只中のなか前日に新幹線が台風の影響で運休だったこともあって、 激混みしていた新大阪まで旦那さんに車で送ってもらい、 新幹線で東京駅に向かい友人とお寿司屋さんで飲んでから、空港まで10分程度の成田駅のホテルに泊まることにしました。 翌日朝ご飯を食べてゆっくり準備してのんびり空港へ向かい、そんなに苦もなく到着しました。   大変だったのは帰りのこと。。 木曜朝に成田に到着する便だったので、東京の友人宅に1泊してから帰ろうと思っていたけど、 台風10号が接近しているため、帰る予定の金曜には新幹線が計画運休する予定だと。。😭 土曜に宿の予約が入っていたので、金曜中には帰らないといけないのに。。 行き違いで旦那さんは海外出張に出てしまったので、今回はお迎えは当てに出来ません。 もう木曜に成田からそのまま帰るしかないなと思ってまた調べて見るも、なかなか良いアクセス方法が見付かりません。。 LCCで成田から関空に行き、そこから高速バス(本数がかなり限られている)で淡路島に行きそこからローカルバス❓ それとも成田から伊丹に飛んで、そこから電車で三宮に行きそこから高速バス❗❓ ただ台風が接近する中、飛行機もリスクがあるかなと思い、 結局、成田空港から東京駅までLCB高速バスで1時間、みんなで東京駅でお寿司ランチをして解散し、 新神戸駅までのぞみ自由席で途中台風で止まりながら3時間、そこから淡路島の家の近所まで行く高速バスに乗り1時間半、 そこから徒歩10分程でようやく到着しました✨ 合計約6時間、2人で17,370円とそこまで悪くないアクセス方法だと思います❗ ただ我が家まで来るバスは本数が少ないので待ち時間が結構あったのと、 モルディブ⇒スリランカ乗り継ぎ⇒成田⇒淡路島とホテルを昼の13時に出て、 家に着いたのが翌日の19時だったので、長時間の移動でさすがに疲れましたけど。。💦    新幹線の時は今まで本数の多い新大阪まで旦那さんが車で送迎してくれていたので、実は新神戸駅に行ったのは初めてでした。 高速バス乗り場に向かう途中に川が流れていて、子供達が戯れていたり、 こんな都会に自然が残っていてビックリ❗ バス停も新幹線乗り場から割とすぐあり、夕方ということもあり淡路島行きのバスは10分おきに出ていました。 島内を公共交通機関で観光するのは大変だけど、関東などから淡路島へのアクセス自体は良いんだな~と思った帰路でした🍀 神戸空港⇔成田空港便がANAだと早朝、夜便しかないので、使える日程は限られそうですが、 次回は空路も試してみたいと思います✨ それにしてもこの時期は台風だらけで、遠くに旅行するのはなかなか大変ですね。。   お休み頂いてリフレッシュしたので、また次の旅行に向けて頑張って働きます~ ブログもまたぼちぼちやっていきますので、ゆるりとお付き合い頂けたら嬉しいです😊 ここまで読んでいただき、どうもありがとうございました❗ ーーーーー ライフタイムデザイン社が建てた一軒家で移住体験をしてみませんか? 『暮らすように旅をしよう』がコンセプトのサーファーズハウスのお宿🌴🌴🌴 FLAG Awaji ご予約はこちら(お部屋貸しA) ご予約はこちら(別荘一棟貸し) ご予約はこちら(時間貸し) Keiko Oki 横浜生まれ、新潟育ち。一児の母。 東京・大阪ときどき海外などで暮らし、2023年に淡路島に移住。 旅と人と食(お酒も)をこよなく愛し、単身世界一周するなど訪れた国は50カ国以上。 ライフタイムデザイン社で建てたお家で2024年3月からリゾートゲストハウス・FLAG Awajiを開業。 元リクルート、大手広告代理店勤務。  ID:flagawaji